İstanbul'da Kentsel Dönüşüm Hızlanıyor: Deprem Riskine Karşı Yeni Yasa Önerisi TBMM'ye Sunulacak

İstanbul'da Kentsel Dönüşüm Hızlanıyor: Deprem Riskine Karşı Yeni Yasa Önerisi TBMM'ye Sunulacak AK Parti tarafından Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunulması beklenen yeni yasa tasarısı ile İstanbul'da ve Türkiye genelindeki kentsel dönüşüm süreçleri hızlanacak. Mevcut durumda üçte ikilik çoğunluk gereken kararlar için, yeni yasayla kat maliklerinin yarısından bir fazlasının onayı yeterli olacak. Bu değişiklik, kentsel dönüşüm projelerinde yaşanan uzun süreçleri hızlandırmayı amaçlıyor.

Türkiye genelinde olduğu gibi özellikle İstanbul'da gerçekleşmesi beklenen olası deprem felaketi, kentsel dönüşüm süreçlerinde köklü değişikliklere neden oluyor. Geçtiğimiz günlerde AK Parti tarafından yapılan açıklamaya göre, Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne (TBMM) sunulması beklenen yeni bir yasa tasarısı ile kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlandırılması ve kat malikleri arasındaki anlaşmazlıkların çözümü için önemli adımlar atılacak.

Daha önce kentsel dönüşüm projelerinde, kat maliklerinin üçte ikisinin onayı gerekiyordu. Ancak yeni yasa tasarısına göre, bu oran düşürülerek kat maliklerinin yarısından bir fazlasının onayı yeterli olacak. Bu değişiklikle, kentsel dönüşüm süreçlerinin uzamasına neden olan anlaşmazlıkların hızla çözülmesi amaçlanıyor.

Ayrıca, uzun süreçlere yol açan bir diğer sorun da ulaşılamayan kat malikleriydi. Yeni yasa tasarısıyla bu soruna da çözüm getirilmesi planlanıyor. Buna göre, kentsel dönüşüm kararları için kat maliklerinin yarısından bir fazlasının onayı yeterli olacak, böylece ulaşılamayan kat maliklerinin karar süreçlerindeki etkisi azaltılmış olacak.

Yasa tasarısında ayrıca Tebligat Kanunu'ndan kaynaklanan gecikmeleri engelleyecek düzenlemelere de yer veriliyor. Bu düzenlemelerle birlikte kentsel dönüşüm süreçlerinde yaşanan hız kesintileri de önlenmiş olacak.

Özellikle İstanbul'da yaşayanlar, bu yeni yasa tasarısının deprem riskine karşı alınan önlemler çerçevesinde büyük bir adım olduğunu düşünüyor. Yasanın TBMM'den geçmesiyle birlikte, kentsel dönüşüm projeleri daha hızlı bir şekilde hayata geçirilebilecek, böylece deprem riskine karşı daha güvenli bir şehir oluşturulması için önemli bir adım atılmış olacak.